カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2023/02/28 09:36
皆様、こんにちは。
センチュリー21 テンズホーム小溝です。
本日は「山林売却」についてのお話です。
山林を売却するためにはどのような流れになるのか、
簡単にご説明していきたいと思います。宜しくお願いします。
例えば、親からの遺産相続等で山林を引き継ぐことになった場合、
売却までどのようにしたら良いのか、注意しなければならない点があるのか
ご紹介していきます。
山林は通常の土地や建物といった不動産とは異なり、
購入希望者が少ない点や価値の変動が大きく、売却するのが難しい不動産となります。
個人の所有として山林を購入したいという希望者が少ないので
ある程度、山林を購入した後の目的を持つ方へ売却することが多いです。
林業を行う業者や別荘地を探されている方が主に購入される傾向があります。
そこに生えている樹木の種類や林道までの距離、手入れの状況等で山林の価値が変動
しやすいという点も山林売却における難しい点でもあります。
山林売却においては、
その地域の不動産会社に売却の相談をする、森林組合に相談する、基本的にはこちらの
二点が挙げられるかと思います。
地元の不動産会社に相談することで、仲介や買取の相談にも応じてもらえることもありますので、是非地元の不動産会社へご相談することをおすすめします。
その地域の不動産会社であれば、過去に山林を売却した実績があるかもしれませんので、過去の事例を踏まえて、ご対応できるかと思います。
上記の内容から考えても、離れた場所の不動産会社へ依頼するよりは、その地域（地元）の会社へご相談することをおすすめしております。
山林売却は高値のお取引が難しいケースも多く有りますが
売却で迷った際、困った場合には、地元の不動産会社へご相談してみましょう。
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