2025年01月の記事一覧｜札幌市西区の不動産売却・買取・査定｜センチュリー21テンズホーム

みなさんこんにちは♪

札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです。


さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！

今日のテーマは「一般媒介契約」です。


不動産を売却する際、様々な契約形式がありますが、

今回はその中でも一般媒介契約について詳しく解説します。


不動産売却を検討している方にとって、

どの契約が最適なのか、選ぶ際の参考にして頂けたらと思います(^^♪


一般媒介契約は、不動産会社に仲介を依頼する契約の一種で、

複数の不動産会社に同時に仲介を依頼できるのが特徴です。


つまり、あなたの物件情報を複数の不動産会社が共有し、

それぞれが積極的に買い主を探してくれるため、

多くの人の目に触れる機会が増え、

売却の可能性が広がるというメリットがあります。 


それぞれの不動産会社の強みやネットワークを比較検討したい、

自らも買い主を探すなどして売却活動に積極的に関わりたいとの希望がある方や、

スピーディーな売却よりも、複数の不動産会社が競合することで、

より良い条件で売却できる可能性を探りたい方にオススメの契約と言えます(*^^)v


一般媒介契約とよく比較されるのが専任媒介契約です。


専任媒介契約は、一つの不動産会社にのみ仲介を委託する契約で、

一般媒介契約に比べて不動産会社が積極的に活動してくれる

というメリットがあります。


また、信頼できる担当の営業と密にコミュニケーションをとることで、

早期売却につながる販売戦略を仕掛けたり、

定期的に営業活動報告を受けることができます。


お手持ちの不動産の販売活動に関して希望する、

販売スピード価格、活動の内容等を検討したうえで、

希望に沿った契約内容を選択しましょう(*^^*)♪


初めての不動産売却。。という方がほとんどかと思います。

まずは何もわからない状態で構いません。

お近くの不動産会社にご相談ください。


テンズホームは札幌市西区を中心に

不動産売却に関して様々な相談を承っております◎


状況等のお話を伺った上で、お客様のペースで進めてまいりますので、

お気軽にお問合せくださいませ(^^)/


≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください




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札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）

〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL：011-688-8218 / FAX：011-688-8219

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みなさんこんにちは♪

札幌市の西区の不動産会社テンズホーム営業アシスタントのやもりです。

さて、本日も一緒に不動産の知識を学んでいきましょう！！


今日のテーマは「一括査定サイト」です。

最近は、複数の不動産会社に一度に不動産の査定を依頼できる

便利なサービスがあります。


ただし、利用する際にはいくつかの注意点がありますので、ご説明しますね(^^)/


重要なのは査定会社選びです。

一括査定サイトを通じて多くの会社が紹介されますが、

全ての会社が同じように信頼できるわけではありません。


会社のHPをしっかりとチェックすることで、

その会社がどのような実績や強みを持っているのか、

また、どのようなサービスを提供しているのかを詳しく知ることができます。


特に注目したいのは、売却に関するHPが充実しているかどうかです。

売却に関するノウハウや事例が豊富に掲載されているHPは、

その会社が売却に力を入れている、と言えるでしょう◎

お客様の声や口コミなども参考にすると良いと思います♪


また、査定額だけではなく、会社の信頼性も重視することが大切です。

高額査定を提示してくる会社でも、実績が乏しかったり、

顧客対応が不十分だったりするケースも考えられます。


他の会社に比べて大幅に高値で査定額を提示してくる不動産会社には注意が必要です。

根拠のない高値での販売活動はリスクが高く、販売活動が長期化したり、

結果的に希望する額よりも低い額での取引になってしまう可能性もあるからです。


しっかりと下調べをしたうえで、気になる不動産会社をいくつか絞ったら、

複数の会社から査定を受けることで、相場感をつかみやすくなります(^^♪


不動産売却は人生において大きな決断です。

慎重に会社を選び、自分に合った不動産会社に依頼することで、

よりスムーズに売却を進めることができるでしょう(*^^)v


テンズホームではおかげさまで先日Googleの口コミ件数が150件を超えました♪

札幌市西区を中心に不動産売買をお手伝いさせて頂いたお客様からの

ありがたいお言葉をたくさん頂戴しております◎


もちろん、売却ホームページもございます♪


お客様から頂いた手書きのアンケートも掲載しておりますので、

ぜひご覧ください(*^^*)

お客様アンケートはこちら→https://www.c21tens.com/shop/voice


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