カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2026/02/17 04:43
札幌市西区でマイホーム購入を検討中の皆さま、こんにちは♪
不動産会社テンズホーム、営業アシスタントのやもりです!
「家を売りたいけど、何から始めたらいいの？」
このご相談はとても多いです。
はじめての不動産売却って、
わからないことだらけで不安になりますよね。
そこで今回は、売却前にここだけ押さえると
安心な準備をまとめてお伝えします。
① 住宅ローンの残債を確認
まずは、ローンがいくら残っているかを
チェックしておきましょう。
② 返済の状況をメモしておく
毎月の返済額、ボーナス払いの有無など、
ざっくりでOKです。あとで整理が楽になります。
③ 抵当権が付いているか確認
ローンがあるお家は、たいてい抵当権が付いています。
売却時に外す流れはありますが、
まずは「付いている前提」で大丈夫です。
④ 隣地との境界の資料を探す
隣地との境界は、買主さんが気にしやすいポイント。
測量図や境界の資料があるか、
手元の書類を一度探してみてください。
⑤ 引っ越し時期をざっくり決める
「いつ頃までに引っ越したいか」が決まると、
売却計画が立てやすくなります。
ここまで準備できたら、次は一人で抱え込まずに、
不動産会社に相談して一緒に考えるのがおすすめです。
相場を知る方法として一括査定もありますし、
売ったあとに手元にいくら残るか、
足りない場合に銀行と融資の相談が必要か…なども、
状況に合わせて整理していきます。
テンズホームは札幌・西区の不動産を
地域密着でサポートしています。
専門用語や難しい言葉はできるだけ使わず、
「これ聞いていいのかな？」から丁寧にお話しするよう
心がけております(*^^*)
それでもわからないことは必ず出てくると思います。
そんな時は疑問や不安をそのままにせず、
遠慮なくお伝えいただいて構いません(*‘ω‘ *)
ぜひ気軽にご相談くださいね♪
≪ご売却をご検討のお客様≫
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こちらからお問い合わせください
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札幌市西区不動産売却センター
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