カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2025/08/20 05:38
「家具があると売れる？」ホームステージングという選択
札幌市西区でマイホームの売却をお考えの皆さま、こんにちは♪
不動産会社テンズホーム、営業アシスタントのやもりです！
最近よく聞くようになった「ホームステージング」。
これは、売却予定の住宅に家具やインテリア小物を配置して、
モデルルームのように魅力的に演出する手法です。
「リフォームとは何が違うの？」というご質問もよくいただきますが、
リフォームはお部屋そのものを工事によって手直しするのに対し、
ホームステージングは家具や照明で“暮らしのイメージ”を引き出す工夫。
つまり“見せ方の演出”なのです。
欧米では主流のこの手法、日本でもじわじわ浸透中で、
札幌市内でも実践されるお宅が増えています。
家具があると、買主の方が「ここにダイニングテーブルを置いたら…」と
生活のイメージを膨らませやすくなり、内覧意欲も高まりやすいんです。
居住中の方でも、整理整頓を意識するだけで効果は大きく変わります。
「全部を片づけなくても、“見せたいところだけ”整えていただければ十分ですよ」
と私たちはお話ししています。
撮影当日は営業スタッフが一緒にお部屋の片づけやセッティングを
お手伝いすることも多いんです！(^^)/
「一人じゃ不安…」という方もご安心くださいね。
私たちテンズホームは、物件写真の撮影にも強いこだわりがあります。
第一印象はネット上の写真で決まるからこそ、
光の入り方・角度・構図を一つひとつ工夫しながら、
物件の魅力が最大限に伝わるよう心がけています。
可能な限り多くの写真を撮り、掲載情報を充実させることで、
「内覧してみたい！」と思っていただけるきっかけを増やす。
そのためには、ご協力いただけるととても助かります。
ちょっとだけテーブルの上を整える、カーテンを開けておく、
それだけでもお部屋の見え方がガラッと変わります♪
「家具が少ないけど大丈夫？」「どこを片付けたらいい？」など、
気になることは何でもご相談くださいね(^^)
一緒に、魅力がしっかり伝わる売却準備をしていきましょう！
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