【札幌市西区の不動産売却】市街化調整区域の売却
カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2025/05/20 15:29
市街化調整区域ってなに？
知らないと損するかも！
札幌市西区で土地探し・不動産のご相談をされている皆さま、
こんにちは♪地域密着の不動産会社テンズホーム、
営業アシスタントのやもりです(^^)/
今日は「市街化調整区域」について、ちょっと専門的だけど、
わかりやすくご紹介します♪
市街化調整区域とは、
将来的に市街地として開発する予定がないエリアで、
原則として家を建てたり、
土地を分筆・造成したりすることができません。
でも実は、「絶対に建てられない」というわけではないんです！
例えば…
どれも専門的な審査や手続きが必要で、
事前に市役所との打ち合わせや書類提出が求められます。
土地によって「できる・できない」が全く違うので、
まずはお気軽にご相談くださいね！
私たちは札幌市西区の不動産に強く、
役所とのやりとりや許可の可否も含めてサポートしています♪
「一番話しやすい不動産屋さん」として、
安心してご相談いただけるよう心がけています！
難しそうな市街化調整区域のことも、
わかりやすくご説明いたします。
ぜひお気軽にどうぞ♪(^^)
≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください
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札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）
〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL：011-688-8218 / FAX：011-688-8219
★当社について知りたい方はこちら
https://c21tens.jp
★LINEからもお問い合わせOK！お友だち登録はこちら
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カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2025/05/20 15:29
市街化調整区域ってなに？
知らないと損するかも！
札幌市西区で土地探し・不動産のご相談をされている皆さま、
こんにちは♪地域密着の不動産会社テンズホーム、
営業アシスタントのやもりです(^^)/
今日は「市街化調整区域」について、ちょっと専門的だけど、
わかりやすくご紹介します♪
市街化調整区域とは、
将来的に市街地として開発する予定がないエリアで、
原則として家を建てたり、
土地を分筆・造成したりすることができません。
でも実は、「絶対に建てられない」というわけではないんです！
例えば…
- ・開発許可
- 市の許可を得ることで新築が可能になる場合があります。
- ・既存宅地（いわゆる線引き前宅地）
- 昔から住んでいた土地なら、
- 一定の条件を満たせば建て替えOKなことも
- ・農地転用
- 農地に家を建てたい場合は、
- 農地から宅地への用途変更が必要です
どれも専門的な審査や手続きが必要で、
事前に市役所との打ち合わせや書類提出が求められます。
土地によって「できる・できない」が全く違うので、
まずはお気軽にご相談くださいね！
私たちは札幌市西区の不動産に強く、
役所とのやりとりや許可の可否も含めてサポートしています♪
「一番話しやすい不動産屋さん」として、
安心してご相談いただけるよう心がけています！
難しそうな市街化調整区域のことも、
わかりやすくご説明いたします。
ぜひお気軽にどうぞ♪(^^)
≪ご売却をご検討のお客様≫
https://www.c21tens.com/
こちらからお問い合わせください
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札幌市西区不動産売却センター
（センチュリー21 テンズホーム）
〒063-0062 札幌市西区西町南20丁目1-1
TEL：011-688-8218 / FAX：011-688-8219
★当社について知りたい方はこちら
https://c21tens.jp
★LINEからもお問い合わせOK！お友だち登録はこちら
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★Instagramはじめました！フォローはこちら
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