カテゴリ：札幌市 不動産売却動画 / 投稿日付：2022/02/28 09:12
みなさま、こんにちは。
テンズホームの久保田と申します！
本日は、「価格変更はどのように行えばよいの？」についての動画解説になっております。
売却中の物件を価格変更するときにはまず、依頼されている不動産会社がしっかりと営業活動をされているのかをご確認してください。
営業活動とは、各種ポータルサイトへの掲載、不動産流通機構（レインズ）への登録、その他チラシでの広告活動をする会社等もございます。
これらの営業活動は概ね１か月ほどで終えますので、しっかりと活動を行ったうえでお問合せやご案内が少なければ価格を下げるという判断になります。
お値下げの幅は不動産会社の考え方にもよりますが
例えば 査定価格：2000万円 、売出価格：2280万円
とすると、お問合せ数が想定より少なければ査定価格の5％、100万円のお値下げをし、2180万円までお値下げをするご提案することが多いです。
50万円の値下げを2回に分けて行うよりもインパクトが強く、反響獲得に繋がりやすいというわけです。
更にそれでもお問合せが少なければ査定価格までお値下げをするご提案を行うことが多いです。
売却担当の不動産会社はできるだけ高く売却できるよう努力し、それでも思うようにいかない場合に値下げの交渉をします。
弊社でも売主様のお話をお伺いしながら、売出価格についてご提案をさせていただきます。
ぜひ、不動産売却についてお困りの方はお気軽にご連絡お待ちしております！
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札幌市西区不動産売却センター
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